Bydgoskie mieszkania coraz droższe [ANALIZA]

Dodano: 21.07.2023 | 11:32

Na zdjęciu: Ponad 9 tysięcy złotych trzeba zapłacić za mkw. mieszkania w Bydgoszczy.

Fot. BB

Ponad 9 tysięcy złotych trzeba zapłacić za mkw. mieszkania w Bydgoszczy. Rok do roku ceny wzrosły tu o 7%. Mniejsze wzrosty miały miejsce tylko w Poznaniu, Kielcach i Lublinie. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?

Z danych pierwszej ogólnopolskiej platformy analitycznej do analizy rynku mieszkaniowego – BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w czerwcu 2023 roku za mkw. nowej nieruchomości w Bydgoszczy należało zapłacić 9188 zł. Miesiąc wcześniej – 9138 zł. Od stycznia br. bydgoskie mieszkania podrożały już o niemal 4%.

Drożejące nieruchomości sprawiają, że kupujemy odrobinę mniejsze lokale. Rezygnujemy np. z dodatkowego pokoju, ale niechętnie decydujemy się na kawalerki. W czerwcu udział takich lokali w ogólnej sprzedaży stanowił zaledwie 5% transakcji. Średnia cena za mkw. niewielkiej metrażowo nieruchomości jest wyższa niż w przypadku dużego mieszkania. I tak w ubiegłym miesiącu mkw. bydgoskiej kawalerki kosztował 9 990 zł. Z kolei za mieszkania czteropokojowe i większe płaciliśmy średnio 8 886 zł/mkw.

Bydgoszcz. Jak wygląda oferta deweloperów?

Oferta bydgoskich deweloperów już od dłuższego czasu utrzymuje się na stałym poziomie. Pod koniec czerwca w puli znajdowało się 2818 nieruchomości. Rok wcześniej – 2984 lokale. Jakie nieruchomości aktualnie znajdują się w ofercie lokalnych deweloperów? Są to przede wszystkim mieszkania dwu- i trzypokojowe. Stanowią one niemal 78% oferty. Niespełna 7% to kawalerki, a 15% oferty to mieszkania czteropokojowe i większe. Z czego wynika taki układ oferty? To bez wątpienia odpowiedź na zainteresowanie kupujących.

Najbardziej popularne są właśnie mieszkania dwu- i trzypokojowe. Są praktyczne i łatwiej je wynająć niż mieszkania bardzo małe albo bardzo duże. Są także dobrą opcją dla osób planujących powiększenie rodziny.

Sprzedaż nieruchomości w Bydgoszczy

W czerwcu w wielu miastach sprzedaż nieruchomości poszła w górę. Nie inaczej było w Bydgoszczy. W ubiegłym miesiącu dokonano 147 takich transakcji, miesiąc wcześniej zaledwie 78. Z czego wynika wzrost sprzedaży? Bez wątpienia popyt podniósł bliski start programu Bezpieczny Kredyt 2%. Ci, którzy mieli gotówkę i obawiali się wzrostu cen, ruszyli do biur sprzedaży.

Więcej informacji na temat cen mieszkań w Bydgoszczy i oferty mieszkań w Bydgoszczy znajdziecie na stronie BIG DATA RynekPierwotny.pl [KLIKNIJ TUTAJ]

RynekPierwotny.pl to największy ogólnopolski portal zawierający oferty mieszkań i domów od deweloperów. Od ponad 14 lat pomaga osobom szukającym w wyborze i zakupie własnego „M”. Serwis zawiera oferty: domów, mieszkań, lokali użytkowych oraz lokali inwestycyjnych. Swoich klientów wspiera również poradami ekspertów oraz bazą wiedzy zawierającą najważniejsze kwestie związane z zakupem mieszkania na rynku pierwotnym.