Gmina nieodpłatnie przejęła ul. Rekinową i Wielorybią w Niemczu. Sprawa omawiana była kilka lat

Dodano: 24.03.2025 | 09:06

Na zdjęciu: Sprawa jest dość długa i zawiła. Ma swój początek w 2019 roku

Fot. archiwum IN

Kończy się pewna saga związana z ul. Rekinową i Wielorybią w Niemczu. Gmina Osielsko – aktem notarialnym – przejęła nieodpłatnie nieruchomość.

Sprawa jest dość długa i zawiła. Ma swój początek w 2019 roku. Właściciele działek lewej strony ulicy Wielorybiej oraz ulicy Rekinowej złożyli wówczas wniosek w sprawie przejęcia drogi przez gminę. I już wtedy pojawiły się problemy, bo byli oni właścicielami połowy drogi. W lipcu 2020 roku właściciele (w tym deweloper) złożyli więc wspólny wniosek o przejęcie przez gminę drogi (całej) ulicy Wielorybiej i Rekinowej. Ponownie jednak urzędnicy mieli zastrzeżenia do wniosków. Zdaniem pracowników urzędu inwestor, czyli deweloper dokonał podziału działek niezgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Deweloper odpierał te zarzuty. Zdaniem urzędników wody opadowe z domów jednorodzinnych przez podjazdy odprowadzane były na teren drogi wewnętrznej, a następnie drogą wewnętrzną spływają na ul. Wielorybią, gdzie tworzą się rozlewiska i większe kałuże. W rozmowie z nami deweloper otwarcie przyznał, że w miejscowych planach wprowadzono dużą liczbę dróg wewnętrznych. – Gmina w ten sposób chciała zaoszczędzić na wykupach i pierwszymi ofiarami tych decyzji są mieszkańcy – twierdził.

Błoto, kałuże, dziury

A w czym konkretnie tkwił problem? Drogi te nie są utwardzone. Mieszkańcy muszą jeździć i chodzić po licznych, dziurach, koleinach i błocie. Deweloper chciał przekazać działki nieodplatanie gminie. Urzędnicy obawiali się jednak, że na poprawne wykonanie drogi trzeba będzie wyłożyć spore środki finansowe – odwodnienie, nawierzchnia itp. Mieszkańcy jednak twierdzili, że nie oczekują od razu cudów. Chcą, aby jedynie ktoś na jakiś czas chociażby wyrównał drogę.

Wnioski radnych

Ostateczną decyzję w sprawie przejęcia nieruchomości i tak musieli podjąć radni. Temat omawiany był wielokrotnie m.in. na komisjach. W sierpniu 2023 roku radni Beata Polasik i Janusz Jedliński złożyli wniosek, aby w końcu sporządzić projekt uchwały i zająć wiążące stanowisko.

Głosowanie

Komisja ds. Rodziny i Komisja ds. Rozwoju wyraziły pozytywną opinie w sprawie przejęcia dróg. Od głosu wstrzymał się jedynie radny Przemysław Ziętara. Później projekt uchwały był głosowany już podczas sesji. Radna Beata Polasik wyraziła uznanie w kierunku mieszkańców, którzy konsekwentnie dążyli do celu. Podkreśliła ona również to, że przejęcie tych ulic nie jest jednoznaczne z tym, że zostaną one wykonane. Podczas głosowania wszyscy radni byli za przejęciem drogi.

Akt notarialny

Później przyszedł czas na przeanalizowanie ponownie stanu prawnego. Chodziło m.in. o służebność. 14 marca 2025 roku aktem notarialnym zawarto umowę nieodpłatnego przekazania nieruchomości na rzecz Gminy Osielsko – gruntów położonych w Niemczu (dotyczy działek ewidencyjnych nr 245/28, 244/18, 245/29, 245/30 położonych w Niemczu), stanowiących ul. Rekinową oraz Wielorybią. Określono wartość nieruchomości na łączną kwotę 279 900 zł. Koszty aktu w kwocie 7 357,00 zł poniosła Gmina Osielsko.