Na jakie mieszkanie stać bydgoszczan? Oto wyliczenia ekspertów

Dodano: 28.08.2024 | 11:58

Na zdjęciu: Czy w Bydgoszczy trudno kupić mieszkanie?

Fot. Błażej Bembnista / archiwum

Średnio 9,9 tys. zł – tyle w czerwcu br. kosztował metr kwadratowy nowego mieszkania w Bydgoszczy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, na jaki metraż przy przeciętnych zarobkach stać singla marzącego o własnym M, a na jaki rodzinę 2+1?

Według Głównego Urzędu Statystycznego w czerwcu br. średnie wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw wyniosło w Bydgoszczy 7 596 zł. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl wyliczyli, że takie zarobki wystarczą na kupno w stolicy województwa kujawsko-pomorskiego 0,76 metra kwadratowego nowego mieszkania.

Jest to w porównaniu z innymi miastami wojewódzkimi całkiem dobry wynik. Na największy metraż stać mieszkańców Zielonej Góry (0,97 m kw.). Najsłabiej pod względem stosunku zarobków do cen mieszkań wypada Warszawa. Tutaj za jedną przeciętną pensję mogliśmy kupić w połowie roku zaledwie 0,55 m kw. nowego lokum.

Oferta mieszkań w Bydgoszczy

Jak wynika z danych portali RynekPierwotny.pl i Unirepo.pl, na bydgoskim rynku nieruchomości pod koniec pierwszego półrocza znalazły się 2 312 mieszkania z rynku pierwotnego i 4 000 z rynku wtórnego. Na tysiąc osób przypadało więc 19 ofert mieszkań. Największą liczbą lokali przypadających na tysiąc osób mógł pochwalić się Wrocław. W czerwcu 2024 roku było to 25 ofert.

Lepiej niż w Warszawie, gorzej niż w Zielonej Górze

Zakup wymarzonego mieszkania bez konieczności brania kredytu hipotecznego jest dla większości Polaków nieosiągalny. Dlatego biorąc pod uwagę kredyt z 10-procentowym wkładem własnym i okresem spłaty wynoszącym 25 lat, wyliczono, że singiel mógłby zakupić w Bydgoszczy 32-metrową nieruchomość. Z kolei rodzinę 2+1 byłoby stać na mieszkanie o wielkości 60 metrów kwadratowych.

Dla porównania, mieszkanie z największym, 40-metrowym metrażem mógł kupić na kredyt singiel w Zielonej Górze, a rodzina 2+1 – 76-metrowe lokum. Z kolei na najmniejsze – 23-metrowe mieszkanie stać było singla w Warszawie, a trzyosobową rodzinę na zaledwie 43 metry kwadratowe w stolicy.