Raport: Ceny mieszkań w Bydgoszczy należą do najniższych w dużych miastach

Dodano: 04.07.2024 | 11:23

Na zdjęciu: Wiele osób marzy o własnym mieszkaniu.

Fot. freepik

Eksperci serwisu RynekPierwotny.pl przygotowali zestawienie cen mieszkań w Polsce w maju bieżącego roku. W Bydgoszczy ceny wzrosły, ale nadal należą do stosunkowo tanich.

Popyt przewyższający podaż, wysokie koszty materiałów budowlanych i robocizny, kurcząca się baza gruntów to zdaniem ekspertów powody wzrostu cen mieszkań. Wśród miast wojewódzkich niezmiennie najdrożej jest Warszawie. Jak wynika z danych serwisu RynekPierwotny.pl, w maju br. średnia cena nowego M oscylowała w stolicy na poziomie 17,6 tys. zł/mkw. Równie wysokie ceny obowiązują w Krakowie – przeciętnie 16,3 tys. zł/m kw. W dalszej kolejności najdroższym miastem wojewódzkim jest Gdańsk – 15,3 tys. zł/mkw.

W Bydgoszczy w maju za metr kwadratowy nowego M należało zapłacić średnio 9 830 zł. Rok do roku to wzrost o 8%. Mimo tej podwyżki, w porównaniu z innymi miastami wojewódzkimi, bydgoskie nieruchomości są stosunkowo tanie – na przykład w Rzeszowie cena wynosi 11 308 zł/mkw, w Lublinie – 11 637 zł/mkw, a w Toruniu – 11 013 zł/mkw. Taniej niż w Bydgoszczy jest tylko w Zielonej Górze, Opolu i Gorzowie Wielkopolskim.

Zamiast mieszkania w Bydgoszczy własne M nad morzem?

Eksperci serwisu RynekPierwotny.pl przygotowali też porównanie z cenami nad morzem. Okazuje się, że w Świnoujściu średnia cena to aż 28 tys. zł/mkw, a w Międzyzdrojach – 25,5 tys. zł/mkw. Nieco lepiej, ale nadal drogo jest w Krynicy Morskiej, Helu, Dziwnowie czy Dźwirzynie, gdzie ceny wynoszą 18-20 tys. zł/mkw. W porównaniu z tak wysokimi stawkami, ceny mieszkań w Bydgoszczy wydają się być na nawet rozsądnym poziomie.