Rynek wtórny nieruchomości w Bydgoszczy – 2025 rok

Bydgoszcz to stolica województwa kujawsko-pomorskiego i ósme co do wielkości miasto w Polsce. Leży nad rzekami Brdą, Wisłą i Kanałem Bydgoskim. Historycznie zajmuje część Kujaw. Od Torunia dzieli go tylko 45 kilometrów, ale to tu krzyżują się ważne szlaki handlowe i wodne. Fakt ten sprawia, że miasto to wciąż prężnie się rozwija i jest atrakcyjnym miejscem do życia zarówno dla rodzin, jak i osób, które dopiero wkraczają na ścieżkę zawodową.

Poznaj popularne dzielnice Bydgoszczy

Mimo że w Bydgoszczy rozwijają się dzielnice podmiejskie, wciąż dużą popularnością cieszą się osiedla położone blisko centrum. Z Bartodziejów do Śródmieścia można dojechać komunikacją miejską w 10 do 15 minut. Popularności temu miejscu dodaje fakt, że w ostatnich latach Bartodzieje przeżywają boom budowlany. Powstają tu apartamentowce, które kuszą nowoczesnością i malowniczym położeniem. Akwen będący pozostałością po starej cegielni równie mocno przyciąga turystów i miejscowych. Sztuczna plaża, szkółka żeglarska i stanowiska wędkarskie to atrakcyjna infrastruktura rekreacyjna, która z czasem staje się coraz bogatsza.

Bielawy to dzielnica Bydgoszczy, której miasto zawdzięcza miano małego Berlina. Kamienice, które powstały w początkach XX wieku sprawiają, że miejsce to przypomina przedwojenną stolicę Niemiec. Dominują tu przestronne wille z cegły otoczone ogrodami i tarasami. Wszystko to sprawia, że nieruchomości w tej części miasta szybko znajdują kupców. Z Bielawami sąsiaduje Bocianowo-Śródmieście, nieoficjalnie nazywane bydgoską dzielnicy muzyki. To właśnie tu koncentrują się obiekty związane z kulturą wysoką między innymi Filharmonia Pomorska, Akademia Muzyczna, czy Teatr Polski.

Bydgoski rynek nieruchomości

Na portalu Nieruchomosci-online.pl w maju było ponad 4,3 tysiąca ogłoszeń dotyczących sprzedaży nieruchomości w Bydgoszczy. W tym samym czasie wystawiono na sprzedaż niemal 300 domów. W marcu 2025 średnia cena ofertowa mieszkania z rynku wtórnego zatrzymała się na 8,3 tysiącach złotych za metr. Domy kosztowały 6,1 tysiąca złotych za metr kwadratowy.

W skali rok do roku nastąpił wzrost stawek pojawiających się w ofertach. Dla porównania, w marcu 2024, mieszkania z drugiej ręki kosztowały 7,8 tysiąca, a domy 5,7 tysiąca złotych za metr. Stawki te wciąż są mniejsze niż w największych miastach Polski takich jak Wrocław czy słynący z wysokich cen nieruchomości Kraków.

Przy Placu Poznańskim we wspomnianej wcześniej dzielnicy Bocianowo-Śródmieście za 365 tysięcy złotych można kupić mieszkanie obejmujące trzy pokoje. Jego powierzchnia użytkowa to 41 metrów kwadratowych. Oprócz salonu z aneksem kuchennym znajdziemy tu dwa pokoje w tym jeden zaaranżowany jako sypialnia. Nowi właściciele będą mogli cieszyć się również przydomowym ogródkiem. Na tym samym osiedlu za 170 tysięcy można kupić kawalerkę wielkości 25 metrów kwadratowych.

W popularnej dzielnicy Stary Fordon za 920 tysięcy można nabyć dom z piwnicą. Ta kamienica z 1910 ma niemal 160 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Urządzono tam trzy przestronne pokoje z kuchnią i łazienką. Nieruchomość wymaga remontu.

• About
• Latest Posts

Kamila Ćwikła

Magister handlu i marketingu. W pracy odpowiada za relacje z klientami oraz kampanie reklamowe. Wolny czas spędza na spacerowaniu ze swoją Akitą oraz czytaniu romansów.

Latest posts by Kamila Ćwikła (see all)

• Sucha karma dla psów – czy nadaje się dla psów seniorów? - 22 października 2025
• „Nie martw się, nic mi nie jest”. Film, który daje głos młodym i otwiera oczy dorosłym już w Pałacu Młodzieży w Bydgoszczy! - 21 października 2025
• Wszystkiego wyprzedażowego z Hyundai – nowy rozdział na bydgoskich drogach - 17 października 2025