Szpecący budynek w centrum Koronowa zmieni swoje oblicze. Umowa na projekt podpisana

Dodano: 19.03.2025 | 10:04

Na zdjęciu: Umowa na sporządzenie dokumentacji projektowej została podpisana

Fot. Gmina Koronowo

2 mln 626 tys. zł koszt zakupu nieruchomości, 10 tys. zł notariusz, 29 tys. zł siatka maskująco-zabezpieczająca, 288 tys. zł dokumentacja projektowa. Takie koszty do tej pory Gmina Koronowo poniosła w związku z planowaną nową siedzibą urzędu przy Placu Zwycięstwa.

Mowa o nieruchomości położonej w bezpośrednim sąsiedztwie ratusza. Powszechnie znany jest jako „Dom Towarowy”. Dawniej stała tutaj okazała kamienica. W 1945 roku spłonęła. W czasach PRL-u wybudowano w tym miejscu Rolniczy Dom Towarowy – późniejszy Dom Towarowy. Był sklep spożywczy, RTV-AGD, w piwnicy przez jakiś funkcjonował kebab i kafejka internetowa. Parę lat temu obiekt zamknięto. Zmienił się też właściciel. Z elewacji budynku zaczęły niebezpiecznie odstawać elementy.

Zdania za i przeciw

Dlatego nieruchomość postanowiła kupić Gmina Koronowo. I tradycyjnie pojawiły się głosy za i przeciw. Zwolennicy mówili, że budynek straszy swym wyglądem, nie pasuje architektonicznie do starej części miasta, stwarza zagrożenie budowlane. Przeciwnicy podkreślali fakt, że część radnych nie zgodziła się na zakup plaży w Samociażku, a teraz planuje się kupić obiekt za spore pieniądze z wątpliwym stanem technicznym. Inni twierdzili, że w całym Koronowie brakuje miejsc gastronomicznych, rozrywki itp., a gmina chce tworzyć kolejne pomieszczenia dla urzędników.

Gmina kupiła nieruchomość

Ostatecznie decyzją radnych nieruchomość kupiono. Jest to obiekt pięciopoziomowy o powierzchni użytkowej 1888 metrów kwadratowych. Ma zostać zagospodarowany jako dodatkowa siedziba Urzędu Miejskiego. Mają być m.in. przestrzenie biurowe, mini plac zabaw, pomieszczenia na dokumentacje, toalety, serwerownia, pokój narad, sala konferencyjna, winda. Na dachu ma być zaprojektowana przestrzeń zielona. Od strony ul. Farnej wyznaczone zostaną miejsca postojowe.

Zawirowania z przetargiem

Poznaliśmy też już firmę, która sporządzi dokumentację projektową. Chociaż tutaj pojawiły się pewne zawirowania. Gmina planowała na ten cel przeznaczyć 250 tys. zł. Do przetargu zgłosiło się pięć firm, a oferty wahały się od 194 tys. zł do 300 tys. zł. Początkowo wybrano ofertę za 270 tys. zł. Pod uwagę brano doświadczenie projektanta. Później jednak wybór wykonawcy unieważniono i przystąpiono do ponownego badania ofert. Powód? Zamawiający (Gmina Koronowo) przyznał największą liczbę punktów zwycięskiej ofercie niezgodnie z zasadami. Chodziło tutaj o wspomniane doświadczenie projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Ostatecznie po ponownym zbadaniu ofert wybrano propozycję za 288 tys. zł, którą przedstawiło 4idea Karol Sitarski z Kielc. Szacuje się, że prace projektowe mogą potrwać około dwóch lat. Później okaże się ile faktycznie pochłoną same prace budowlane.