Nowy Port z pozwoleniem na budowę. Startuje najważniejsza inwestycja mieszkaniowa w centrum Bydgoszczy

Dodano: 22.12.2020 | 13:34

Na zdjęciu: I etap obejmie zabudowę terenu u zbiegu ulic Obrońców Bydgoszczy i Marcinkowskiego. W jego ramach odrestaurowane zostaną zabytkowe pozostałości Befany.

Fot. AWZ Deweloper

Nowy Port to wyczekiwany przez wielu bydgoszczan projekt zabudowy terenów po dawnej fabryce narzędzi Befana w samym sercu Bydgoszczy, naprzeciwko Opery Nova. Inwestycja wkracza w fazę realizacji. Jak informuje inwestor, AWZ Deweloper, wszystkie formalności związane z budową I etapu Nowego Portu zostały zakończone – spółka otrzymała ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę. Tym samym rozpoczyna się realizacja inwestycji – pierwsze prace już trwają.

Nowy Port to kompleksowo zaprojektowany kwartał w samym centrum miasta. Nie tylko zapewni on wysoką jakość życia swoim mieszkańcom, ale również przywróci to miejsce bydgoszczanom. Atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Projekt zlokalizowany jest tuż przy zrewitalizowanej Śluzie Miejskiej, przy samym początku bulwarów nad Bdrą, bardzo mocno korzystając z ich potencjału.

Koncepcja adaptacji terenu po fabryce narzędzi została zaprezentowana w maju 2019, na uroczystych obchodach 20-lecia spółki AWZ. Wykonała ją renomowana pracownia BBGK Architekci z Warszawy. Wizja zakłada, że na obszarze pomiędzy ulicami Focha, Marcinkowskiego, Obrońców Bydgoszczy i Warmińskiego powstanie kilkanaście budynków, w tym trzy o wysokości ponad 30 metrów.

I etap inwestycji obejmuje kwartał pomiędzy ulicami Obrońców Bydgoszczy od północy, Marcinkowskiego z bulwarami nad Brdą od zachodu i nowoprojektowaną, miejską zieloną aleją od wschodu. Stanowi on ok. 30% całej inwestycji i rozpoczyna proces zagospodarowania brakującej części Śródmieścia. – Nowy Port to projekt o walorach, których nie znajdziemy w żadnej istniejącej czy planowanej inwestycji w Bydgoszczy. W założeniach bardzo mocno wybiegamy w przyszłość. Projektujemy multifunkcyjny kwartał miasta, z nowatorskimi rozwiązaniami, odpowiadający na potrzeby obecnych i przyszłych pokoleń. Żadna kreska nie jest tu przypadkowa, każdy temat analizowany jest przez zespół specjalistów. To bardzo wymagający projekt, ale wierzymy że dzięki temu będzie służył mieszkańcom Nowego Portu i Bydgoszczy przez dekady – mówi Anna Wydrzyńska, wiceprezes zarządu AWZ Deweloper.

Nowy Port z pozwoleniem na budowę. Startuje najważniejsza inwestycja mieszkaniowa w centrum Bydgoszczy

Zobacz również:

Nowy Port - wizualizacje i szczegółowe informacje o inwestycji

W I etapie powstaną dwie z czterech wież mieszkalnych z najbardziej prestiżowymi apartamentami w Bydgoszczy. Zabudowę mieszkaniową uzupełnią budynki pierzejowe od strony nowej zielonej alei, w których znajdą się zróżnicowanej wielkości apartamenty. Dodatkowo w I etapie Nowego Portu rewitalizację przejdzie historyczna ceglana zabudowa po fabryce Befana. Dawne budynki fabryczne zyskają nowe życie, przekształcając się w przestrzeń dla gastronomii – wysokiej klasy restauracje i kawiarnie. W parterach pierzejowych budynków mieszkalnych zaplanowano natomiast miejsca na punkty handlowe i usługowe.

Wraz z otrzymaniem pozwolenia na budowę na terenie inwestycji rozpoczęły się pierwsze prace budowlane, związane ze wzmocnieniem i przebudową historycznego budynku biurowego przy ul. Marcinkowskiego 8. – Budowa Nowego Portu jest bardzo złożona i zaawansowana inżynieryjnie – mówi kierownik budowy Łukasz Iglewski.

– Odciążyliśmy obiekt fabryczny: rozebraliśmy istniejące ścianki działowe, skuliśmy stare tynki, usunęliśmy stare warstwy podłogowe oraz zdemontowaliśmy nieczynne instalacje wewnętrzne. Prace konstrukcyjne rozpoczęliśmy od wykonania nowej płyty fundamentowej pod historycznym budynkiem biurowym, co było nie lada wyzwaniem inżynieryjnym. Zasypaliśmy istniejącą piwnicę, a w kolejnych tygodniach planujemy wymianę istniejących stropów drewnianych na żelbetowe oraz wykonanie szybu windowego – kontynuuje.

Jak dodaje Iglewski, przed przystąpieniem do właściwych robót ziemnych nowej części inwestycji, zabezpieczone też sąsiadujące budynki przy ul. Obrońców Bydgoszczy 11 i Marcinkowskiego 6. – Wszystkie te prace powinny potrwać ok. 2-3 miesięcy. Dopiero po ich zakończeniu będziemy mogli bezpiecznie przystąpić do robót związanych z wykonaniem obudowy wykopu pod nową część zabudowy – informuje kierownik budowy. Tym samym budowa nowych budynków powinna zacząć się wiosną. Warto również dodać, że start sprzedaży zaplanowano na I kwartał 2021 roku.